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绿化养护合同

时间:2010-09-12 16:59:42  来源:  作者:

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甲方:                     
乙方: 上海绿土绿化工程有限公司                    
甲方将                            绿化委托乙方承包养护(简称养护),双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。
一、一般条款
1、甲方将                             绿化共         m²委托乙方养护。
2、合同期限为    年,自               日至               日。合同期满,双方可续约,但须提前一个月办妥有关手续。
3、委托方法为乙方整体承包方式。
二、绿化养护工作要求
绿化养护工作分为基本工作项目(简称基本工作)和定期工作项目(简称定期工作)两部分。基本工作是指一般地正常维护,即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂和修剪等;定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、土和全面病虫害防治。
绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。
三、双方责任和义务
1、甲方责任
A、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物,在乙方接收养护前须作必要更换的,其费用由甲方负责。
B、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。
C、 在检查时如发现有不合格之处,应以质量整改通知书的形式书面通知乙方。
D、 及时为乙方办理结算,按时支付当季应付费用。
E、提供为乙方绿化机械存放场所以及其保管。
2、乙方责任
A、认真按合同标准养护管理,遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。
B、对甲方验收不合格之处,甲方应及时进行适当的整改。
C、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传,说明其品种原产地,生长特性及养护方法。
D、 统一着装,佩戴工卡上岗。做到工完场清,文明作业。
E、  每逢重大节日,乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等,费用另计。
F、为保证管理到位,乙方应配备专职管理人员,做好日常养护记录,建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。
四、结算及付款方式
1、费用计算方法:
A、绿化养护费按平均             元/ m²·年计算,绿化面积共            m²,
绿化养护承包总费用共计人民币                 元/年,季平均             元。
B、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。
C、逢重大节日,乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。
2、付款方式
A、绿化养护费按季度(每3个月)平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用,以后提前一个月支付下一季度的养护费用。
B、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉,以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目,在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料,其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。
五、合同解除及违约责任
1、中途退约:甲乙双方无须提出任何理由,提前60天书面通知对方即可解除合同。
2、若不提前通知对方,退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。
六、其它事项
1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划,安排专门人员协调解决水电等配套工作。
2、如遇不可抗拒自然灾害(如强台风、冰雹等)造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法,费用由甲方承担。
3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。
4、本合同未尽事宜,经双方协商同意,签订补充协议作合同附件,与本合同具有同等效力。
5、本合同一式四份(正副本各两份),双方各执两份(正、副本各一份),具有同等法律效力。
6、本合同自签字盖章之日起生效。
7、附件一:《绿化养护工作要求及检查验收标准》
甲方:                                 乙方:
甲方代表:                             乙方代表:
                                       
签订日期:                              签订日期:
绿土绿化
工业园区(住宅小区)绿化养护合同                                  
附件1
绿化养护工作要求及检查验收标准

项目名称
工 作 要 求
验 收 标 准
浇 水
草坪、灌木
为主
具体视天气情况
保持植物良好长势,不出现大面积枯萎等缺水现象。
平均2-3次/年
做到施肥均匀、充足、适度,保证绿化植物强壮、枝茂盛。
修剪整形
草地:6-8次/年
灌木:4-6次/年
(根据长势状况而定)
乔木:冬季修剪一遍。
草地:要求草的高度一致,整齐美观,无疯张现象。乔、灌木:植物主枝分布均匀,通风透气,造型美观;绿篱整齐一致。
病虫害防治
草地、灌木、乔木
及时防治,病株、虫害现象不成灾。
除杂草松土
草坪等除草每月一遍,雨后杂草严重者每周一遍,草坪上不允许有开花杂草,花木丛中不允许有高于花木的杂草
花丛下无杂草,
树盘内无严重杂草。
补植
对因生长不良造成的残缺花草、树木及时补植恢复。
能满足植物生长的条件下无黄土裸露;无明显沟缝。
清理
绿化垃圾
修剪下来的树枝和杂草,当天垃圾要当天清运,不准就地焚烧。
有专人跟踪保洁。
防风防汛
灾前积极预防,对树木加固,灾后及时清除倒树断枝、疏通道路,清理扶植。
尽快恢复原状、以免影响交通人流
保护措施
保护现有绿化完整,防止人为损坏。
出现人为损坏时要及时恢复
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绿土绿化
工业园区(住宅小区)绿化养护合同
附件二
绿化养护承包费用计算方法
(按乔、灌木株数及地被面积测算法)
一、基本定额:
1、乔木养护费用:8-12元/株年
2、灌木养护费用:3-5元/株或m卜年
3、草坪及地被养护费用:5-6元/m卜年
二、基本数据:
1、承包养护区域绿地总面积:            m
其中:
2、乔木株数:        株
3、灌木株数(或面积数):        株(m)
4、草坪及地被面积数:            m
三、绿化养护承包总费用计算方法:
1、乔木养护费用=10元/株年乔木株数
2、灌木养护费用= 4元/株(m)年灌木株数(或面积数)
3、草坪及地被养护费用= 5.5元/m卜年面积数
4、利润=[(1)+(2)+(3)] 6 %
5、总费用=(1)+(2)+(3)+(4)
*四、简易快速测算法:
小区绿化养护费用:6-8元/m卜年
(具体费用视养护区域内绿化水平、养护面积双方协商确定)
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