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《园林绿化施工合同》

时间：2010-01-24 13:00:48 来源：作者：

《园林绿化施工合同》

编号：

绿化工程施工合同

工程名称：

工程地点：

建设单位：

施工单位：

年月日

一、施工合同组成内容

二、专用条款

第一条工程项目

第二条工期

第三条工程质量

第四条工程项目分包和材料供应办法

第五条合同价格及结算方法

第六条保证金制度

第七条工程款支付

第八条合同文件组成及解释顺序

第九条甲方驻工地代表

第十条乙方驻工地代表及管理人员

三、通用条款

第一条施工图纸

第二条甲方工作

第三条乙方工作

第四条延期工作

第五条暂停施工

第六条工期顺延

第七条检查和返工

第八条验收和重新验收

第九条乙方工地现场管理

第十条现场签证、设计变更

第十一条材料供货

第十二条工程分包

第十三条竣工验收

第十四条合同招待中文件交换时限

第十五条竣工结算

第十六条维护合同

第十七条安全施工

第十八条不可抗力

第十九条保险

第二十条工程停建或缓建

第二十一条合同生效与终止

第二十二条合同争议处理

第二十三条合同份数

施工合同组成内容

一、施工合同

二、投标报价及承诺书

三、维护合同

四、招标文件及答疑文件

发包方（以下简称甲方）：　　　　　　

承包方（以下简称乙方）：　　　　　　　

本工程经过招投标，确定由乙方承建。为明确责任，保障甲、乙双方的利益，保证工程顺利进行，经双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》及北京市有关规定，结合本工程具体情况，签订本合同。

专用条款

第一项工程项目

1－1工程名称：

1－2工程地点：

1－3项目类型：

1－4承包范围：金地格林小镇C、D组团绿化工程，包括：C、D组团所有绿化苗木的供应，苗木的施工和养护。

1－5承包方式：

（1）用总承包方式，乙方负责总承包施工管理。

（2）本工程不允许乙方分包。

第二条工期

2-1开工日期：

2-2总工期：（该工期含节假日、雨季等因素）

2-3工期控制：

由于乙方责任未按甲方每个工期要求竣工，甲方将对乙方进行延误工期处罚，处罚金额=延迟天数×5000元/天

2-4由于乙方原因未按期完工的，甲方保留将未完成工程发包第三方的权利。

2-5由于乙方原因未按期完工的，并且每个工期延期超过3天，甲方有权利终止合同，由此造成的一切经济损失均由乙方承担。

第三条工程施工和质量要求

3-1植物选型要求：

（1）乔木必须为保持原有自然树形的苗木，不得经过抹头等重截处理，要求树形自己挺直优美，无明显树节。

（2）灌木高度一致长势整齐。

（3）需提供草坪品种资料需经甲方确认。

（4）如为南方引进的乔木，需为在北京驯化一年以上的苗木。

（5）严格按照甲方所规定的苗木规格进行选型，所有苗木都必须经甲方认可。

（6）如同一树种有多种花色的，颜色需经甲方确认。

（7）苗木的树型均以甲方实拍的照片为准。

3-2施工要求：

（1）、必须由专业技术人员进行现场指导，必须为具有苗木施工经验的施工队伍，了解植物特性，熟悉施工过程。

（2）、种植穴和种植槽挖掘前，了解有关地下管线和隐蔽物的埋设情况，根据图纸进行准确放线。种植穴和种植槽的大小根据苗木根系和土球情况等来定，垂直下挖，上下口对齐。挖槽后应施腐熟的有机肥作为基肥。

（3）、为保证树木成活，高大乔木要求带土索施工，土索直径大小根据乔木胸径和实际情况定。控制修剪量，具有明显主干的高大乔木应保持原有树形，仅做适当疏枝。无明显主干的植物保持原有树形。

（4）、必须保证植物的成活率为100%。

（5）施工现场必须保证对已完工作成品的保护。

第四条工程项目分包和材料供应办法

4-1乙方负责所有苗木的购买、运输和栽植。苗木的品种和规格应严格按照甲方要求所规定的植物供应，所有苗木的外型都必须完全符合甲方采样照片的树型，并经甲方确认后方可栽植，如有规格符合但树型影响整体效果的苗木，甲方有权要求更换使之最终符合要求。

第五条合同价格及结算办法

5-1合同总价格为（大写）元，（小写为）元；其中苗木工程和种植工程和价格为（大写）元，（小写为）元，苗木维护工程的价格为（大写）元，（小写为）元。

5-2本保同价格为总价包干。

5-3合同价格充足性

乙方确认在合同价格中充分考虑以下问题：

a.同价格包含了图纸上所显未的及其他设计文件和招标文件中所描述的所有工作内容；

b.完成合同所描述工作的可能性;

c.现场补救情况;

d有亲全部工程的文件图纸等；

5-4洽商变更的价格确定：

1.合同价格中已有适用于变更项目的单价计算,调整合同金额;

2.合同价格中只有类似于变更项目的单价,该单价可以作为基础以确定变更项目单价,高速合同金额;

3.对洽商变更中不适用综合单价的项目,以2001年预算定额为依据,最高费用不得高于2001年预算定额;

4.如变更项目不适用于上述3项,双方尽快协商解决,但乙方不得以未达成共总值为理由而拒绝执行甲方代表的有关指令.

5-5结算方法:

本合同价格为部份包干,除了甲方确认的变更洽商外,结算时该部分的价格不予调整。

5-6结算内容:

1、施工图中所包含的部分；

2、设计变更及洽商；

3、各种奖罚；

4、本合同中约定的其它费用。

第六条保证金制度

6-1乙方在签订本合同时向甲方交纳保证金，金额为：人民币元。在苗木工程合履行过错成后10日内，予以还履约保证金的%80。在维护工程全同履行完成后10日内退还余下款项。履约保证金不计利息。

第七条工程款支付

7-1工程款支付方式：

（1）、在合同签定并提交履约保证金后5日内支付合同价款中苗木及种植两项工程价款的%20做为预付款，在工程竣工时，经甲方验收合格后5日支付至苗木及种植两项工程价款之和的%70，在竣工验收合格并结算后支付苗木及种植两项工程价款的余下款项。

（2）、苗木维护工程费用支付方式见《绿化工程维护合同》。

7-2如甲方严禁重逾期支付工程款，乙方有权向甲方追索该笔付款的利息，利率执行同期银行贷款利率。

第八条合同文件组成及解释顺序

8-1本合同及保同附件、投标报价书、承诺书、维护合同、招标文件的答疑文件、招投标会议记录、中标通知书。

8-2工程实物量和材料清单、确定工程造价的施工图预算及图纸。

8-3洽商、设计变更等明确双方权利义务的会议纪要、协议等。

8-4国家现行技术规范和验收标准以及其它要求。

第九条甲方驻工地代表

9-1甲方任命的驻工地代表，代表甲方行使各项职能，如甲方代表易人，应提前七天通知乙方，其后任必须人面继续承担前后应付的责任。

9-2甲方代表名单：

第十条乙方驻工地代表及管理人员

11-1乙方代表名单：。

11-2乙方的项目经理班子人员的更换必须取得甲方批准。

通用条款

第一条施工图纸

1-1工程中发生的设计变更、洽商及签证，乙方应于7日内提供计算依据、签证预算连同签证单报甲方审批。费用超过人民币伍万元（小写：50000元）的，原则上甲乙双方另签补充协议。

1-3乙方的施工前应认真审核施工图纸参加设计交义和图纸会审，发现设计有错误或严重不合理的，有义务书面通知甲方。

第二条甲方工作

2－l甲方人员在乙方施工队伍进驻现场后，应立即对施工现场的水、电、及其与总承包之间的配合等事宜进行协调和交接，形成文字记录。

2—2在此工程中总承包单位提供乙方施工中足够及合理的水电接驳点及一切合理设施，包括施工场地使用、足够的临时照明及电力、足够的临时用水、但水点位置位于C、D组团边缘，绿化单位要考虑足够水管。工地内现成的爬梯、脚手架、保证安全的围网、围板等。

2－2甲方待施工完毕后，乙方对施工现场有所破坏的地方予以修复原貌，若乙方无能力或未在规定的时间内修复，由甲方代为修复，费用由乙方承担。

第三条乙方工作

3－l乙方进驻施工现场后，应遵守总承包方在施工现场的施工管理规定。

3—2乙方应根据甲方提供的水电接驳点的具体位置接用并施工。作好施工现场的照明、看守、围挡及安全保护工作。如乙方末履行上述义务造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任及其发生的费用。

3－3遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续，乙方责任造成的罚款由乙方负责支付。

3—4乙方在开工前必须提供有关人员上岗证、设备进场后在使用前，提交合格证、年审证等有关证件。

3－5与本工程无关的人员及设备材料均不得进入现场，甲方有权进行检查，每发现一次，处罚500元；（罚款经甲方签字认可即可生效）

3－6作好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通，工地范围内、出入日、临近道路必须有专人清扫，运输车辆应按指定路线行驶，装载物做到不滴、不漏、不洒、不扬，对进出工地的车辆须派专人及时进行冲洗清扫，防止污染交通道路；要达到创建北京市卫生城市的文明工地标准。以上工作甲方有权检查，甲方要求整改部分，逾期未整改甲方另行处理，并从工程款中扣罚所发生费用的2倍（罚款经甲方签字认可即可生效）。

3－7现场建筑垃圾应随时清理并运走，费用由乙方负责，如乙方不负责清理，甲方另派人清理，费用从乙方进度款中扣除。

3—8按施工图纸、图纸会审纪要，设计修改（或变更）通知单和国家现行验收规范作好自检工作。

3—9做好施工记录、隐蔽工作记录、汇集施工技术资料作为交工文件移交甲方。

3－10工程竣工末交给甲方之前，乙方负责保护成品、半成品，乙方保护期间发生损坏，乙方出资修复，如甲方提前使用，因使用损坏发生的修理费用由甲方承担。

3－11竣工后规定的后期苗绿化工程维护期内，由于乙方原因造成的质量问题以及由此给甲方带来的直接与间接损失，均由乙方负责经济补偿。

3—12施工中发生的一切安全事故，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

3一门工程竣工后2天内将现场清理完毕（包括余土、建筑材料、垃圾、生产和生活用临时设施拆除）。

3－14乙方在施工过程中必须配合甲方销售需要，积极配合售楼处的其他工作。

3—15负责与所有有关管理部门的沟通保证工程顺利进行。如有疏忽，一切经济和工期的损失由乙方负责。

第四条延期开工

4－l甲方原因使乙方不能按约定日期开工，甲方提前3天书面通知乙方，工期顺延；乙方接到通知后，应立即采取相应措施。

4－2乙方不能按期开工，应提前五日向甲方提出延期开工的书面理由及请求，甲方代表收到乙方请求后3日不作答复，视为同意乙方请求。

第五条暂停施工

5－l确有必要时，甲方代表可书面通知乙方暂停施工，并在发出通知后48小时内提出书面处理意见，乙方按甲方要求停工并保护好已完工程，实施甲方处理意见后，以书面形式向甲方提出复工要求。甲方批准后继续施工。如果甲方末在48小时内答复，乙方可自行复工。停工责任属甲方，由甲方承担经济支出，工期顺延。停工责任在乙方，由乙方承担经济支出，工期不顺延。

5－2若因乙方不按合同条款施工或因质量、安全、环保等不符合本合同有关要求而被勒令暂时停工，乙方必须立即整改，由停工日至获得复工日内给甲方造成的损失，由乙方负责。甲方从工程款中扣除，工期不予顺延。

5－3因甲方原因而停、缓建的工程，甲、乙双方协商将在建工程做到合理部位，由此造成乙方外运材料和购件积压的经济损失，人员和机械设备的调迁等费用，均由甲方赔偿给乙方。

第六条工期顺延

6－1以下原因在施工关键工期线路上，造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延。

l、甲方不能按约定期限交出施工场地。

2、按本合同定义的不可抗力。

3、非乙方原因造成工地连续停水、停电时间超过8小时。

6－2非6—1条列出的各种原因，工程未按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

第七条检查和返工

7—1乙方按规范、标准、设计要求及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方、及政府质监部门派出人员的检查，为检查提供便利条件，承担因自身原因导致返工、修改的费用，工期不顺延。因甲方不正确纠正的原因引起的经济支出，由甲方承担，且工期相应顺延。

7－2乙方根据甲方要求，应随时提供有关工程质量的技术资料，如：苗木、设备出厂合格证、试验报告等的影印件和原件。

7—3现场必须配备足够数量的专职质量、安全检验员、做好自检记录。乙方必须建立一整套自检、互检等质量保证体系，乙方所有技术人员和管理人员应熟悉业务，忠于职守。甲方有权就上述问题检查乙方的执行情况，对执行不力的状况有权提出整改要求直到停工的指令。若乙方不执行指令和对人员不进行更换，甲方有权罚款每次 1000元（罚款经甲方签字认可即可生效），并有权不签验此期间完成的工程。

7－4甲方有权指令违反施工程序、施工操作工艺规程的施工停工，有权拒绝不合格的材料进场。乙方经整改后，必须经甲方同意后方可进行下道工序，工期不予顺延。对违反上述要求已形成的建筑成品，有权要求检测。对检测不合格或质量达不到规范要求或质量验收标准的建筑成品，有权指令返工。其间发生的检测费用由乙方承担，所影响的工期不予延长，如果检测合格，费用由甲方承担，工期相应顺延。如果乙方拒绝执行甲方的指令，甲方有权责令乙方停止施工，退出工

地，有权雇用第三方完成上述工程内容，并从乙方工程款中扣罚所发生费用。

7－5施工用各类建材乙方均需向甲方报送样品、材质证明和有关技术资料，经甲方审核批准并封样后方可采购使用。变更用材时，需事前征得甲方代表认可，否则不予结算。

7－6甲方代表对某些质量有疑问，而要求乙方复测时，施工单位应给予积极配合。并对检测仪器的使用提供方便。发生费用和有关责任时，若乙方质量确有问题，费用由乙方承担，若乙方质量达到合同规定标准，费用由甲方承担。

第八条验收和重新验收

8－1验收标准：现行规范、政府有关规定、施工图纸、设计变更、甲方工程质量控制要点和验收标准。

8－2甲方代表不能按时参加验收，须在开始验收前12小时向乙方递交书面延期要求，延期时间不超过24小时，甲方代表不按前述约定递交延期要求，不参与验收，乙方自行组织验收，甲方应承认验收记录并签字。

第九条乙方工地现场管理

9－1本工程施工场地内如需搭设的临建、料场、加工厂棚，经甲方审核同意后方可搭建。临建、料场因乙方责任而进行拆除、移位等，甲方不给予任何补偿。

9－2进入施工现场的任何人员必须佩戴安全帽和其他安全保护用品，并且未经甲方同意任何人不得住在施工的建筑物内。进出工地人员必须佩带标志牌上岗，无标志牌人员不得进入工地，一经发现未佩带标志牌者即时逐出工地。

9－4工程建设中多余材料、建筑垃圾必须先集中，放到指定地点，并随时清理出施工现场。

9－5遵守治安条例，定期进行法制教育，严格执行招收外来民工等有关管理条例，办发劳务证，签订好劳务合同，严格内部管理。

9—6施工现场随时保持清洁卫生，保持清洁无污染，讲究卫生。不随地大小便，不乱抛生活垃圾，不得有打架斗殴，偷窃行为。

9－10注意施工安全，严格执行施工安全条例，并定期进行安全教育，各机械操作人员须持证上岗，穿好工作服和工作鞋，文明施工。

第十条现场签证、设计变更

10-1施工图纸设计变更、现场洽商、签证按施工的正常程序进行施工、竣工。

10-2现场签证统一使用现场签证单，该统一由施工单位填写，并要求写清楚变更的原因及单位后上报甲方代表签认。违反本要求的签证视为无效签证。

第十一条材料供货

11-1乙方负责所有苗木购买，运输和栽植。苗木的品种和规格应严格按照图纸所标注的植物供应，并有所有苗木的外型都必须经过甲方确认后方可栽植，如有规格符合但树型影响整体效果的苗木，甲方有权要求更换使之最终要求。

第十二条工程分包

12-1分包权限：合同约定由乙方施工的工程项目，未经甲方同意，乙方不得将工程分包给第三方，否则，甲方有权终止该合同，由此造成的一切经济损失，概由乙方承担。

第十三条竣工验收

13-1工程完工后，乙方通过自检认为工程具备竣工验收条件，应于竣工验收前3天向甲方提供完整竣工资料（一式二份）和竣工验收申请报告。甲方代表收到报告3日内组织有关部门验收，在验收后三日内提出修改意见，乙方按修改意见修改，并承担由发展乙方原因造成修改的费用；

13-2甲方收到发展乙方竣工验收报告3日内无正当理由不组织验收或不予批准且不能提出修改意见,则视为竣工验收`报告批准,即可办理工程结算手续。

13-3下列情况甲方有权拒绝验收或验收日期顺延；

1、收到验收报告3天内遇到不可抗力的；

2、政府主管验收部门因故不能抵现场验收；

3、收到验收报告乙方提供的验收资料被发现有虚假内容、不各格内容或资料不全的；

4、收到验收报告3天内，建筑工程遭任何原因破坏的；

5、发生基他甲方不可控制的意外并已征得乙方认可的情况。

13-4竣工日期的认定：工程完工后，甲方审批竣工验收报告并组织有关部门的竣工验收。如一次即通过国家质检验收，则以甲方认可的申报竣工验收日为本工程日期；如一次验收未通过国家质检验收，则以甲方认可的申报竣工验收日为本工程竣工日期；如一次验收未通过，则以质检部门验收通过的最终申报日期为竣工日期。如甲方在申报后不能及时组织质检验收，所延误的时间顺延工期。承包内容中任何一项工程未完工或本通过甲方组织的验收，均视为工期延误。

13－5乙方应在工程竣工后3日内完成甲方提出的整改内容，并撤出全部临建。施工人员、机械设备和剩余材料，填写工程移交书并经甲方签字后，向甲方移交全部钥匙，视为工程移交完毕。

13－6因乙方原移交延迟3日以上的，甲方除处以罚款外，可采取强制手段，迫使乙方撤离工地现场，此期间发生的一切费用和法律责任均由乙方承担，期间乙方仍负有保护工程的全部责任。

13－7因特殊原因，部分单位工程和部分甩项竣工时，双方协商订立甩项竣工协议，明确各方责任。

第十四条合同执行中文件交换时限

14－1甲、乙双方在合同执行中，凡涉及到甲乙双方有争议的事件时，最迟在事件发生后5天之内双方互相交递文件，由双方负责人员签收，越期被认为放弃权力。双方均在收签日起5天之内明示对方，逾期不答复者被认为己经认可，次日以备忘录的形式告示对方。

14—2若事件正在继续延续无法形成最终文件时，双方均应将自己的观点、要求，在事件发生后5天之内以书面的形式告知对方，以此备案。

14－3双方在文件交换时若遇节假日，可相应顺延。

第十五条竣工结算

15一1乙方在工程竣工验收合格后3天内向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料（含统一编号的设计变更和签证），甲方自签收之日起30天内将结算审核完毕。

15—2若工程未竣工，或乙方未按合同规定将工程移交甲方，甲方有权将结算审核时间相应顺延。

第十六条维护合同

详见《》。